строительство, реконструкция, реставрация

Реконструкция жилых зданий

Жилой фонд старой застройки сегодня имеет ощутимый моральный и физический износ: его эксплуатационные качества не подходят большинству современных требований, как в плане конструктивно-планировочных соответствий (устаревшая система планировки, плохая несущая способность междуэтажных перекрытий, недостаточность инженерных систем), так и в плане необходимости капитального ремонта. Одним способом эффективно решить обе эти проблемы является своевременная реконструкция жилых сооружений.

Экономическая цель реконструкции жилых сооружений выявляется в их полной адаптации к сегодняшним архитектурно-строительным стандартам — начиная от изменений внешнего облика (надстройка этажей, мансард, применение последних разработок в области дизайна экстерьеров, благоустройство прилегающих территорий), заканчивая изменением функциональной нагрузки сооружения.

К примеру, в процессе реконструкции и ремонта жилых сооружений один или много этажей, возможно, перепрофилировать под общественные организации (кафе, магазины, сервис) или офисы, с обустройством отдельных входов. Гармоничное сочетание жилой и общественной функциональных зон здания требуют неукоснительного соблюдения санитарно-гигиенических норм, требований пожарной безопасности и звукоизоляции. Так что такие проекты будут воплощаться только эффективно — так происходит в строительной фирме «Олимпия».

Эффективным же направлением реконструкции жилых сооружений являются капитальные конструктивные преобразования: усиление стен, фундамента, цоколя, перемычек, кровли и т.д. Также вводятся новые инженерные системы и коммуникации: активная вентиляция, улучшаются теплоснабжение, оборудуются лифты и т.д. В результате значительно повышается эксплуатационная ценность здания. Также, строительная компания «Олимпия» применяет нестандартные проекты по реконструкции жилых сооружений — к примеру, обустройство экологических крыш и террасных садов.

13.02.2009, 4429 просмотров.